50 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 388 €/m²
Médiane
2 425 €/m²
Haut du marché
2 936 €/m²
-17%
100 m²
202 150 €
Peu liquide
2022
13 ventes
2023
11 ventes
2024
18 ventes
2025
8 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à VénéjanLe prix médian de l'immobilier à Vénéjan est de 2 425 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17%. Ces statistiques sont calculées à partir de 50 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Vénéjan, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 275 €/m² contre 1 415 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Vénéjan est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 425 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 388 €/m² – 2 936 €/m² |
| Évolution annuelle | -17 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 50 |
| Surface médiane | 100 m² |
| Prix moyen maison | 3 275 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 415 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 639 €/m² · 6.1 km