Prix au m² à Verdun-Ciel71350

1 080 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Verdun-Ciel (71350) est de 1 080 €/m² (fourchette 694–1 533 €/m²), 63% sous la médiane nationale, calculé sur 104 ventes notariées (DVF).

104 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

À Verdun-Ciel, où 104 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 1 080 €/m², dans une fourchette de 694 à 1 533 €/m². Les prix y progressent nettement (+19.1 % sur un an). Le parc local est dominé par les maisons (73 % des ventes). Le prix y est 63% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

694 €/m²

Médiane

1 080 €/m²

Haut du marché

1 533 €/m²

Évolution annuelle

+19.1%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

125 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Verdun-Ciel

878 €/m²

934 €/m²

1 178 €/m²

1 420 €/m²

1 205 €/m²

2022

7 ventes

2023

36 ventes

2024

23 ventes

2025

28 ventes

2026

10 ventes

Tendances du marché

1 an

-15.1 %

1 420 → 1 205 €/m²

3 ans

+29 %

934 → 1 205 €/m²

5 ans

+7.1 %

1 125 → 1 205 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€39 %

100–200 k€45 %

200–400 k€15 %

400–700 k€0 %

> 700 k€0 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 214 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 133 €/m² · 30 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 060 €/m² · 73 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison1 244 €/m² · 76 ventes

Appartement851 €/m² · 28 ventes

Prix au m² par rue à Verdun-Ciel

RUE DE BEAUNE1 050 € · 7 ventes

AV PRESIDENT BORGEOT1 225 € · 5 ventes

GR GRANDE RUE1 000 € · 5 ventes

RTE DU CHAPOT1 551 € · 5 ventes

RUE DU BOURG644 € · 5 ventes

RUE FRANCOIS FERTIAULT502 € · 5 ventes

AV DU PONT NATIONAL1 178 € · 4 ventes

RUE DE LA BOURGEOISIE1 506 € · 4 ventes

RUE DE VERJUX1 420 € · 4 ventes

RUE DE L HOPITAL1 312 € · 3 ventes

Villes proches de Verdun-Ciel

Les Bordes

1 328 €/m² · 0.6 km

Bragny-sur-Saône

1 523 €/m² · 2.3 km

Saunières

1 436 €/m² · 3.8 km

Allerey-sur-Saône

1 290 €/m² · 3.9 km

Sermesse

1 412 €/m² · 4.4 km

Saint-Maurice-en-Rivière

1 685 €/m² · 4.6 km

Verjux

1 628 €/m² · 5.1 km

Saint-Martin-en-Gâtinois

1 953 €/m² · 5.7 km

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Marché immobilier à Verdun-Ciel (71350)

Le prix médian de l'immobilier à Verdun-Ciel est de 1 080 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.1 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 104 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Verdun-Ciel, le prix médian au m² pour une maison est de 1 244 €/m² contre 851 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Verdun-Ciel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Verdun-Ciel (71350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 080 €/m²
Fourchette IQR	694 €/m² – 1 533 €/m²
Évolution annuelle	+19.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	104
Surface médiane	99 m²
Prix médian maison	1 244 €/m²
Prix médian appartement	851 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Verdun-Ciel Prix des appartements à Verdun-Ciel Tout le département 71

Questions fréquentes sur l'immobilier à Verdun-Ciel

Quel est le prix au m² à Verdun-Ciel ?

Le prix médian de l'immobilier à Verdun-Ciel (71350) est de 1 080 €/m², calculé à partir de 104 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 694 à 1 533 €/m². En détail, comptez environ 1 244 €/m² pour une maison et 851 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Verdun-Ciel ?

À Verdun-Ciel (71350), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 42 550 € (851 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Verdun-Ciel ?

À Verdun-Ciel (71350), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 124 400 € (1 244 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Verdun-Ciel ?

Oui, le marché monte à Verdun-Ciel : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 19.1 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Verdun-Ciel ?

À Verdun-Ciel (71350), la surface médiane des biens vendus est de 99 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Verdun-Ciel est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Verdun-Ciel (71350) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 104 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/verdun-ciel-71566

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.