Prix immobilier à Vigneux-de-Bretagne(44360)

280 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vigneux-de-Bretagne est de 3 015 €/m², dans une fourchette de 2 543 à 3 483 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 543 €/m²

Médiane

3 015 €/m²

Haut du marché

3 483 €/m²

Évolution annuelle

+5%

Surface médiane

113 m²

Prix total médian

350 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Vigneux-de-Bretagne

3 351 €/m²

3 150 €/m²

2 839 €/m²

2 797 €/m²

2022

87 ventes

2023

79 ventes

2024

77 ventes

2025

37 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€10%

200–400 k€51%

400–700 k€31%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 981 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 181 €/m² · 57 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 028 €/m² · 221 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 051 €/m² · 268 ventes

Appartement3 725 €/m² · 12 ventes

Prix au m² par rue à Vigneux-de-Bretagne

RUE ANNE DE BRETAGNE2 527 € · 9 ventes

RUE DE LA BOUCARDERIE2 582 € · 7 ventes

RUE DES TEMPLIERS2 953 € · 6 ventes

RUE DE LA VALINIERE2 467 € · 6 ventes

RUE DE LA HAUTE ROCHE3 349 € · 6 ventes

RUE DU PETIT PRINCE2 598 € · 5 ventes

RUE DU MOULIN NEUF3 164 € · 5 ventes

RUE DE LA TRINITE2 592 € · 5 ventes

LES FRAUX3 459 € · 5 ventes

LA BERNARDIERE2 650 € · 5 ventes

Villes proches de Vigneux-de-Bretagne

Le Temple-de-Bretagne

2 906 €/m² · 5.3 km

Saint-Étienne-de-Montluc

3 176 €/m² · 6.2 km

Notre-Dame-des-Landes

2 572 €/m² · 6.9 km

Sautron

4 005 €/m² · 7.2 km

Treillières

3 230 €/m² · 8 km

Grandchamps-des-Fontaines

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Marché immobilier à Vigneux-de-Bretagne (44360)

Le prix médian de l'immobilier à Vigneux-de-Bretagne est de 3 015 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 280 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 051 €/m² contre 3 725 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Vigneux-de-Bretagne (44360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 015 €/m²
Fourchette IQR	2 543 €/m² – 3 483 €/m²
Évolution annuelle	+5 %
Nombre de ventes (4 ans)	280
Surface médiane	113 m²
Prix moyen maison	3 051 €/m²
Prix moyen appartement	3 725 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.