Prix immobilier à Villaines-sous-Malicorne(72270)

60 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villaines-sous-Malicorne est de 1 599 €/m², dans une fourchette de 1 119 à 2 077 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 45% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 119 €/m²

Médiane

1 599 €/m²

Haut du marché

2 077 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

155 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villaines-sous-Malicorne

1 213 €/m²

1 479 €/m²

2 685 €/m²

2022

18 ventes

2023

18 ventes

2024

24 ventes

Distribution par budget

< 100 k€23%

100–200 k€50%

200–400 k€7%

400–700 k€20%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)882 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 586 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 601 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 882 €/m² · 60 ventes

Prix au m² par rue à Villaines-sous-Malicorne

POFER4 034 € · 12 ventes

LA PICHARDIERE500 € · 3 ventes

LA BERTRAIE1 219 € · 3 ventes

Villes proches de Villaines-sous-Malicorne

Arthezé

1 494 €/m² · 3.4 km

Crosmières

1 540 €/m² · 3.4 km

Bousse

1 962 €/m² · 3.8 km

Le Bailleul

1 516 €/m² · 4.5 km

Courcelles-la-Forêt

1 586 €/m² · 6.4 km

Malicorne-sur-Sarthe

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Marché immobilier à Villaines-sous-Malicorne (72270)

Le prix médian de l'immobilier à Villaines-sous-Malicorne est de 1 599 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 60 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Villaines-sous-Malicorne (72270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 599 €/m²
Fourchette IQR	1 119 €/m² – 2 077 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	60
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	1 882 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.