Prix immobilier à Villegouge(33141)

59 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villegouge est de 2 289 €/m², dans une fourchette de 1 610 à 2 769 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 13.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 21% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 610 €/m²

Médiane

2 289 €/m²

Haut du marché

2 769 €/m²

Évolution annuelle

+13.5%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

203 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villegouge

2 856 €/m²

2 475 €/m²

2 719 €/m²

3 217 €/m²

2022

18 ventes

2023

26 ventes

2024

7 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€46%

200–400 k€36%

400–700 k€14%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 634 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 527 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 355 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 756 €/m² · 57 ventes

Appartement1 714 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Villegouge

RTE DU BASQUE3 674 € · 5 ventes

RUE DES COQUELICOTS1 632 € · 4 ventes

RUE DES CHARMES2 562 € · 4 ventes

RTE DES PALOMBES2 955 € · 4 ventes

RTE DES MESANGES1 008 € · 4 ventes

RTE DES ACACIAS6 668 € · 4 ventes

RTE DE CAMELOT1 539 € · 4 ventes

RTE DE THOUIL2 258 € · 3 ventes

Villes proches de Villegouge

Saint-Germain-de-la-Rivière

3 545 €/m² · 2.1 km

Lugon-et-l'Île-du-Carnay

2 418 €/m² · 2.6 km

Saillans

2 004 €/m² · 2.7 km

Vérac

2 725 €/m² · 3.5 km

Tarnès

2 357 €/m² · 3.6 km

La Rivière

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Marché immobilier à Villegouge (33141)

Le prix médian de l'immobilier à Villegouge est de 2 289 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 13.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 59 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Villegouge, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 756 €/m² contre 1 714 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Villegouge (33141)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 289 €/m²
Fourchette IQR	1 610 €/m² – 2 769 €/m²
Évolution annuelle	+13.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	59
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 756 €/m²
Prix moyen appartement	1 714 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.