Prix immobilier à Villemoutiers(45270)

20 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villemoutiers est de 1 311 €/m², dans une fourchette de 866 à 1 622 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 18.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

866 €/m²

Médiane

1 311 €/m²

Haut du marché

1 622 €/m²

Évolution annuelle

+18.7%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

128 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villemoutiers

855 €/m²

1 543 €/m²

1 408 €/m²

1 434 €/m²

2022

3 ventes

2023

5 ventes

2024

11 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€30%

100–200 k€45%

200–400 k€25%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 631 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 270 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 360 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Villemoutiers

RUE DES PRIMEVERES1 501 € · 5 ventes

Villes proches de Villemoutiers

Ladon

1 467 €/m² · 2.5 km

Presnoy

1 924 €/m² · 3.6 km

Moulon

1 479 €/m² · 4.1 km

Saint-Maurice-sur-Fessard

1 784 €/m² · 4.7 km

Auvilliers-en-Gâtinais

2 137 €/m² · 4.7 km

Chapelon

Vous achetez à Villemoutiers ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Villemoutiers

Marché immobilier à Villemoutiers (45270)

Le prix médian de l'immobilier à Villemoutiers est de 1 311 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 20 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Villemoutiers est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Villemoutiers (45270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 311 €/m²
Fourchette IQR	866 €/m² – 1 622 €/m²
Évolution annuelle	+18.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	20
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 360 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.