Prix immobilier à Ladon(45270)

85 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ladon est de 1 359 €/m², dans une fourchette de 1 036 à 1 740 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 036 €/m²

Médiane

1 359 €/m²

Haut du marché

1 740 €/m²

Évolution annuelle

+2.9%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

115 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ladon

1 633 €/m²

1 419 €/m²

1 312 €/m²

1 383 €/m²

2022

32 ventes

2023

22 ventes

2024

24 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€39%

100–200 k€42%

200–400 k€19%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 371 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 658 €/m² · 37 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 313 €/m² · 43 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 339 €/m² · 79 ventes

Appartement3 141 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Ladon

RUE DU CAPITAINE DE BUSSIERE598 € · 7 ventes

RUE DU LT DE LA TOUR MAUBOURG1 392 € · 6 ventes

RUE DE LA MOTTE BEZIN2 105 € · 5 ventes

AV DU VINGT QUATRE NOVEMBRE1 984 € · 5 ventes

RUE MICHEL PILLARD865 € · 4 ventes

RUE DES BOUTONS D OR1 447 € · 4 ventes

AV DU CHATEAU1 640 € · 4 ventes

RUE DU TARTRE911 € · 3 ventes

RUE DU MOULIN ROUTHION1 332 € · 3 ventes

RUE DU GRAND CHAILLAU1 319 € · 3 ventes

Villes proches de Ladon

Villemoutiers

1 360 €/m² · 2.5 km

Moulon

1 479 €/m² · 4.5 km

Mézières-en-Gâtinais

1 374 €/m² · 4.6 km

Auvilliers-en-Gâtinais

2 137 €/m² · 4.8 km

Chapelon

1 362 €/m² · 4.8 km

Ouzouer-sous-Bellegarde

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Marché immobilier à Ladon (45270)

Le prix médian de l'immobilier à Ladon est de 1 359 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 85 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ladon, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 339 €/m² contre 3 141 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Ladon (45270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 359 €/m²
Fourchette IQR	1 036 €/m² – 1 740 €/m²
Évolution annuelle	+2.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	85
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	1 339 €/m²
Prix moyen appartement	3 141 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.