1 874 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Villeneuve-la-Guyard (89340) est de 1 874 €/m² (fourchette 1 453–2 333 €/m²), 35% sous la médiane nationale, calculé sur 164 ventes notariées (DVF).
164 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 453 €/m²
Médiane
1 874 €/m²
Haut du marché
2 333 €/m²
+5.3%
84 m²
156 000 €
Peu liquide
2022
32 ventes
2023
47 ventes
2024
44 ventes
2025
41 ventes
1 an
1 801 → 1 897 €/m²
3 ans
1 836 → 1 897 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Villeneuve-la-GuyardLe prix médian de l'immobilier à Villeneuve-la-Guyard est de 1 874 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 164 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 992 €/m² contre 2 776 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 874 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 453 €/m² – 2 333 €/m² |
| Évolution annuelle | +5.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 164 |
| Surface médiane | 84 m² |
| Prix moyen maison | 1 992 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 776 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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