2 125 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à La Brosse-Montceaux (77940) est de 2 125 €/m² (fourchette 1 755–2 437 €/m²), 27% sous la médiane nationale, calculé sur 37 ventes notariées (DVF).
37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 755 €/m²
Médiane
2 125 €/m²
Haut du marché
2 437 €/m²
-21.2%
102 m²
220 000 €
Peu liquide
2022
9 ventes
2023
13 ventes
2024
5 ventes
2025
10 ventes
1 an
2 400 → 1 892 €/m²
3 ans
2 012 → 1 892 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à La Brosse-MontceauxLe prix médian de l'immobilier à La Brosse-Montceaux est de 2 125 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 125 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 755 €/m² – 2 437 €/m² |
| Évolution annuelle | -21.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 37 |
| Surface médiane | 102 m² |
| Prix moyen maison | 2 105 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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