Prix immobilier à Villeneuve-les-Genêts(89350)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Villeneuve-les-Genêts est de 1 125 €/m², dans une fourchette de 784 à 1 529 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 59.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

784 €/m²

Médiane

1 125 €/m²

Haut du marché

1 529 €/m²

Évolution annuelle

-59.4%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

90 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Villeneuve-les-Genêts

1 111 €/m²

1 252 €/m²

1 136 €/m²

500 €/m²

2022

6 ventes

2023

9 ventes

2024

8 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€62%

100–200 k€29%

200–400 k€8%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 085 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 199 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 147 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Villeneuve-les-Genêts

RUE DES GENETS851 € · 5 ventes

RUE DU STADE1 491 € · 4 ventes

RUE DU CHAMP DE L ETANG1 451 € · 4 ventes

Villes proches de Villeneuve-les-Genêts

Tannerre-en-Puisaye

1 566 €/m² · 3.2 km

Champignelles

1 327 €/m² · 4.8 km

Mézilles

2 402 €/m² · 8 km

Saint-Privé

1 090 €/m² · 8.7 km

Ronchères

763 €/m² · 9 km

Saint-Martin-des-Champs

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Marché immobilier à Villeneuve-les-Genêts (89350)

Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-les-Genêts est de 1 125 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 59.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Villeneuve-les-Genêts (89350)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 125 €/m²
Fourchette IQR	784 €/m² – 1 529 €/m²
Évolution annuelle	-59.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	1 147 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.