104 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 274 €/m²
Médiane
1 578 €/m²
Haut du marché
2 091 €/m²
+58%
84 m²
141 800 €
Peu liquide
2022
36 ventes
2023
34 ventes
2024
30 ventes
2025
4 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à VincellesLe prix médian de l'immobilier à Vincelles est de 1 578 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 58%. Ces statistiques sont calculées à partir de 104 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Vincelles, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 657 €/m² contre 3 701 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Vincelles est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 578 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 274 €/m² – 2 091 €/m² |
| Évolution annuelle | +58 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 104 |
| Surface médiane | 84 m² |
| Prix moyen maison | 1 657 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 701 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 909 €/m² · 4.3 km