Prix immobilier à Vitrac(63410)

99 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vitrac est de 2 336 €/m², dans une fourchette de 1 637 à 3 070 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 637 €/m²

Médiane

2 336 €/m²

Haut du marché

3 070 €/m²

Évolution annuelle

+14.7%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

208 230 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vitrac

2 371 €/m²

2 455 €/m²

4 921 €/m²

2 647 €/m²

2022

37 ventes

2023

25 ventes

2024

32 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€28%

200–400 k€41%

400–700 k€9%

> 700 k€6%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 960 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 755 €/m² · 36 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 379 €/m² · 60 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 656 €/m² · 85 ventes

Appartement6 721 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Vitrac

RTE DE COMBELONGUE2 153 € · 11 ventes

RTE DE PECHIBRAL2 700 € · 10 ventes

MONTFORT2 379 € · 7 ventes

CHE DU PECH DE MALET17 101 € · 6 ventes

RUE DES BANNIERES - LES MAS2 028 € · 5 ventes

LA ROUDERIE2 419 € · 5 ventes

RTE DU COUSTAL3 243 € · 4 ventes

RTE DE LA PLAGE DE CAUDON4 723 € · 4 ventes

LES VEYSSIERES1 075 € · 4 ventes

CHE DE PECH DE PECH2 237 € · 4 ventes

Villes proches de Vitrac

La Roque-Gageac

5 761 €/m² · 3.7 km

Carsac-Aillac

3 820 €/m² · 3.8 km

Domme

2 881 €/m² · 4.8 km

Sarlat-la-Canéda

3 009 €/m² · 5.1 km

Vézac

4 130 €/m² · 5.3 km

Saint-Vincent-le-Paluel

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Marché immobilier à Vitrac (63410)

Le prix médian de l'immobilier à Vitrac est de 2 336 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 99 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vitrac, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 656 €/m² contre 6 721 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Vitrac (63410)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 336 €/m²
Fourchette IQR	1 637 €/m² – 3 070 €/m²
Évolution annuelle	+14.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	99
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	2 656 €/m²
Prix moyen appartement	6 721 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.