Prix immobilier à Vouzon(41600)

79 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vouzon est de 1 955 €/m², dans une fourchette de 1 579 à 3 235 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 22.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 579 €/m²

Médiane

1 955 €/m²

Haut du marché

3 235 €/m²

Évolution annuelle

-22.5%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

186 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vouzon

3 331 €/m²

6 056 €/m²

2 356 €/m²

1 345 €/m²

2022

31 ventes

2023

14 ventes

2024

31 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€38%

200–400 k€28%

400–700 k€10%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 139 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 183 €/m² · 24 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 161 €/m² · 50 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 350 €/m² · 73 ventes

Appartement3 429 €/m² · 6 ventes

Prix au m² par rue à Vouzon

RUE DE LA CHAPELLE2 925 € · 8 ventes

RUE D ORLEANS2 399 € · 7 ventes

RUE DE LA FONTAINE1 730 € · 6 ventes

RTE DE SOUVIGNY4 099 € · 6 ventes

RUE DE LA CROIX NOIRE1 995 € · 5 ventes

RUE GRANDE RUE1 430 € · 4 ventes

RUE DE L'ALOUETTE2 058 € · 4 ventes

RTE DE CHAON2 231 € · 4 ventes

BEUZON5 411 € · 4 ventes

RUE DES CRAYERS5 551 € · 3 ventes

Villes proches de Vouzon

Lamotte-Beuvron

2 822 €/m² · 5.2 km

Ménestreau-en-Villette

3 256 €/m² · 7.3 km

Sennely

3 228 €/m² · 8.3 km

Souvigny-en-Sologne

2 407 €/m² · 8.5 km

Chaon

2 867 €/m² · 9.8 km

Chaumont-sur-Tharonne

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Marché immobilier à Vouzon (41600)

Le prix médian de l'immobilier à Vouzon est de 1 955 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 79 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vouzon, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 350 €/m² contre 3 429 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Vouzon (41600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 955 €/m²
Fourchette IQR	1 579 €/m² – 3 235 €/m²
Évolution annuelle	-22.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	79
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	3 350 €/m²
Prix moyen appartement	3 429 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.