113 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 895 €/m²
Médiane
2 195 €/m²
Haut du marché
2 816 €/m²
+11%
114 m²
238 500 €
Peu liquide
2022
43 ventes
2023
31 ventes
2024
25 ventes
2025
14 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Ménestreau-en-VilletteLe prix médian de l'immobilier à Ménestreau-en-Villette est de 2 195 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11%. Ces statistiques sont calculées à partir de 113 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 210 €/m² contre 4 508 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Ménestreau-en-Villette est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 195 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 895 €/m² – 2 816 €/m² |
| Évolution annuelle | +11 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 113 |
| Surface médiane | 114 m² |
| Prix moyen maison | 3 210 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 508 €/m² |
2 407 €/m² · 12.3 km
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.