Prix immobilier à Abriès-Ristolas(05460)

97 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Abriès-Ristolas est de 2 837 €/m², dans une fourchette de 1 900 à 3 355 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 17.2 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (86 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 900 €/m²

Médiane

2 837 €/m²

Haut du marché

3 355 €/m²

Évolution annuelle

+17.2%

Surface médiane

41 m²

Prix total médian

122 100 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Abriès-Ristolas

2 381 €/m²

3 304 €/m²

2 965 €/m²

4 780 €/m²

2022

18 ventes

2023

30 ventes

2024

33 ventes

2025

16 ventes

Distribution par budget

< 100 k€38%

100–200 k€37%

200–400 k€19%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 628 €/m² · 40 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 004 €/m² · 48 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 995 €/m² · 9 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 457 €/m² · 14 ventes

Appartement3 396 €/m² · 83 ventes

Prix au m² par rue à Abriès-Ristolas

PL DU GLACIS3 846 € · 25 ventes

RUE DE CLOUSSINE6 054 € · 12 ventes

L ADROIT D'ABRIES1 994 € · 8 ventes

LE PELVAS1 514 € · 6 ventes

L HOCHE2 923 € · 5 ventes

RUE DE SPARVEYRE1 989 € · 4 ventes

LA GARCINE3 779 € · 4 ventes

RUE DU SACRE COEUR2 001 € · 3 ventes

RUE DU FOUR BANAL2 533 € · 3 ventes

Villes proches de Abriès-Ristolas

Aiguilles

2 200 €/m² · 5.4 km

Molines-en-Queyras

3 229 €/m² · 9.5 km

Château-Ville-Vieille

3 221 €/m² · 10.6 km

Saint-Véran

5 458 €/m² · 11.4 km

Arvieux

4 257 €/m² · 15.8 km

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Marché immobilier à Abriès-Ristolas (05460)

Le prix médian de l'immobilier à Abriès-Ristolas est de 2 837 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 97 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Abriès-Ristolas, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 457 €/m² contre 3 396 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Abriès-Ristolas (05460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 837 €/m²
Fourchette IQR	1 900 €/m² – 3 355 €/m²
Évolution annuelle	+17.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	97
Surface médiane	41 m²
Prix moyen maison	2 457 €/m²
Prix moyen appartement	3 396 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.