Prix immobilier à Aiguilles(05470)

71 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Aiguilles est de 1 792 €/m², dans une fourchette de 1 381 à 2 286 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.2 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (72 % des ventes). 38% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 381 €/m²

Médiane

1 792 €/m²

Haut du marché

2 286 €/m²

Évolution annuelle

+11.2%

Surface médiane

50 m²

Prix total médian

83 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Aiguilles

2 922 €/m²

1 916 €/m²

1 633 €/m²

1 968 €/m²

2022

25 ventes

2023

20 ventes

2024

19 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€56%

100–200 k€21%

200–400 k€17%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 894 €/m² · 29 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 603 €/m² · 28 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 029 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 262 €/m² · 20 ventes

Appartement2 175 €/m² · 51 ventes

Prix au m² par rue à Aiguilles

RUE DU BOURG1 821 € · 12 ventes

LE BOURG2 304 € · 12 ventes

BD DES DAMES1 399 € · 9 ventes

L AUCHE3 172 € · 8 ventes

RTE DE LA CHALP1 748 € · 4 ventes

LA CHALP1 739 € · 4 ventes

L AGULLE5 623 € · 4 ventes

RTE DE LA VIGNETTE1 311 € · 3 ventes

Villes proches de Aiguilles

Abriès-Ristolas

3 261 €/m² · 5.4 km

Château-Ville-Vieille

3 221 €/m² · 5.4 km

Molines-en-Queyras

3 229 €/m² · 6.2 km

Saint-Véran

5 458 €/m² · 8.9 km

Arvieux

4 257 €/m² · 10.5 km

Ceillac

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Marché immobilier à Aiguilles (05470)

Le prix médian de l'immobilier à Aiguilles est de 1 792 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 71 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Aiguilles, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 262 €/m² contre 2 175 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Aiguilles (05470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 792 €/m²
Fourchette IQR	1 381 €/m² – 2 286 €/m²
Évolution annuelle	+11.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	71
Surface médiane	50 m²
Prix moyen maison	2 262 €/m²
Prix moyen appartement	2 175 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.