242 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 320 €/m²
Médiane
4 150 €/m²
Haut du marché
5 634 €/m²
+11.2%
36 m²
159 000 €
Marché modéré
2022
67 ventes
2023
84 ventes
2024
61 ventes
2025
30 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MontgenèvreLe prix médian de l'immobilier à Montgenèvre est de 4 150 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 242 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montgenèvre, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 883 €/m² contre 4 762 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montgenèvre est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 150 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 320 €/m² – 5 634 €/m² |
| Évolution annuelle | +11.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 242 |
| Surface médiane | 36 m² |
| Prix moyen maison | 6 883 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 762 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 696 €/m² · 10.1 km