4 387 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Montgenèvre (05100) est de 4 387 €/m² (fourchette 3 333–5 790 €/m²), +51% vs la médiane nationale, calculé sur 260 ventes notariées (DVF).
260 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 333 €/m²
Médiane
4 387 €/m²
Haut du marché
5 790 €/m²
+22.2%
35 m²
161 200 €
Marché modéré
2022
42 ventes
2023
84 ventes
2024
61 ventes
2025
73 ventes
1 an
3 847 → 4 702 €/m²
3 ans
4 095 → 4 702 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MontgenèvreLe prix médian de l'immobilier à Montgenèvre est de 4 387 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 22.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 260 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montgenèvre, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 548 €/m² contre 4 903 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 387 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 333 €/m² – 5 790 €/m² |
| Évolution annuelle | +22.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 260 |
| Surface médiane | 35 m² |
| Prix moyen maison | 6 548 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 903 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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