Prix immobilier à Ainay-le-Château(03360)

69 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ainay-le-Château est de 753 €/m², dans une fourchette de 458 à 1 183 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 8.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 74% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

458 €/m²

Médiane

753 €/m²

Haut du marché

1 183 €/m²

Évolution annuelle

-8.7%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

58 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ainay-le-Château

851 €/m²

854 €/m²

871 €/m²

1 053 €/m²

2022

17 ventes

2023

24 ventes

2024

24 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€72%

100–200 k€17%

200–400 k€9%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 024 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)867 €/m² · 28 ventes

Grande surface (> 80 m²)853 €/m² · 36 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison871 €/m² · 69 ventes

Prix au m² par rue à Ainay-le-Château

RUE DU PAVE848 € · 7 ventes

RUE DE L ORANGE773 € · 6 ventes

RUE DE L HORLOGE397 € · 5 ventes

RTE DE BOURGES1 015 € · 5 ventes

FG DE MOULINS637 € · 5 ventes

RUE JEANNE PETIT819 € · 4 ventes

PL DU CHAMP DE FOIRE1 072 € · 4 ventes

RUE DES PETITES CHAUMES837 € · 3 ventes

RTE DE VALIGNY753 € · 3 ventes

GR GRANDE RUE768 € · 3 ventes

Villes proches de Ainay-le-Château

Charenton-du-Cher

1 144 €/m² · 3.9 km

Saint-Bonnet-Tronçais

1 182 €/m² · 5.3 km

Vernais

1 742 €/m² · 5.6 km

Braize

1 834 €/m² · 5.9 km

Bessais-le-Fromental

1 353 €/m² · 6.3 km

Isle-et-Bardais

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Marché immobilier à Ainay-le-Château (03360)

Le prix médian de l'immobilier à Ainay-le-Château est de 753 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 8.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 69 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Ainay-le-Château (03360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	753 €/m²
Fourchette IQR	458 €/m² – 1 183 €/m²
Évolution annuelle	-8.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	69
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	871 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.