Prix immobilier à Vernais(18210)

11 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vernais est de 1 535 €/m², dans une fourchette de 690 à 1 773 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 198.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 47% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

690 €/m²

Médiane

1 535 €/m²

Haut du marché

1 773 €/m²

Évolution annuelle

+198.7%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

115 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vernais

1 505 €/m²

1 630 €/m²

1 700 €/m²

2 164 €/m²

2022

2 ventes

2023

1 ventes

2024

6 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€36%

100–200 k€45%

200–400 k€0%

400–700 k€18%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 664 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 256 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 363 €/m² · 5 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 742 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Vernais

NIVELLE2 784 € · 3 ventes

LA CROIX SAINT MARC1 265 € · 3 ventes

Villes proches de Vernais

Bessais-le-Fromental

1 353 €/m² · 3.8 km

Bannegon

963 €/m² · 4.9 km

Charenton-du-Cher

1 144 €/m² · 5.3 km

Ainay-le-Château

871 €/m² · 5.6 km

Neuilly-en-Dun

872 €/m² · 6.7 km

Thaumiers

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Marché immobilier à Vernais (18210)

Le prix médian de l'immobilier à Vernais est de 1 535 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 198.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 11 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Vernais (18210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 535 €/m²
Fourchette IQR	690 €/m² – 1 773 €/m²
Évolution annuelle	+198.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	11
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	1 742 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.