Prix immobilier à Bessais-le-Fromental(18210)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bessais-le-Fromental est de 885 €/m², dans une fourchette de 671 à 1 731 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 23.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 69% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

671 €/m²

Médiane

885 €/m²

Haut du marché

1 731 €/m²

Évolution annuelle

-23.7%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

98 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bessais-le-Fromental

1 099 €/m²

1 032 €/m²

1 795 €/m²

676 €/m²

2022

6 ventes

2023

11 ventes

2024

13 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€52%

100–200 k€48%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 686 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 262 €/m² · 10 ventes

Grande surface (> 80 m²)945 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 353 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Bessais-le-Fromental

RTE NATIONALE1 960 € · 8 ventes

RUE DE L EGLISE1 078 € · 3 ventes

RTE DES BARRES1 234 € · 3 ventes

RTE DE VERNAIS871 € · 3 ventes

Villes proches de Bessais-le-Fromental

Vernais

1 742 €/m² · 3.8 km

Saint-Aignan-des-Noyers

1 290 €/m² · 4.8 km

Valigny

1 849 €/m² · 6 km

Neuilly-en-Dun

872 €/m² · 6 km

Ainay-le-Château

871 €/m² · 6.3 km

Bannegon

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Marché immobilier à Bessais-le-Fromental (18210)

Le prix médian de l'immobilier à Bessais-le-Fromental est de 885 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 23.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Bessais-le-Fromental (18210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	885 €/m²
Fourchette IQR	671 €/m² – 1 731 €/m²
Évolution annuelle	-23.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 353 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.