107 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 266 €/m²
Médiane
3 770 €/m²
Haut du marché
4 759 €/m²
+11.9%
94 m²
330 000 €
Peu liquide
2022
26 ventes
2023
36 ventes
2024
27 ventes
2025
18 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Balaruc-le-VieuxLe prix médian de l'immobilier à Balaruc-le-Vieux est de 3 770 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 107 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 946 €/m² contre 4 328 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Balaruc-le-Vieux est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 770 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 266 €/m² – 4 759 €/m² |
| Évolution annuelle | +11.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 107 |
| Surface médiane | 94 m² |
| Prix moyen maison | 3 946 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 328 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.