137 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 359 €/m²
Médiane
3 051 €/m²
Haut du marché
4 157 €/m²
+51.7%
79 m²
270 000 €
Peu liquide
2022
53 ventes
2023
36 ventes
2024
31 ventes
2025
17 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à MontbazinLe prix médian de l'immobilier à Montbazin est de 3 051 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 51.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 137 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Montbazin, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 162 €/m² contre 4 460 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Montbazin est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 051 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 359 €/m² – 4 157 €/m² |
| Évolution annuelle | +51.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 137 |
| Surface médiane | 79 m² |
| Prix moyen maison | 3 162 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 460 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.