277 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 584 €/m²
Médiane
3 200 €/m²
Haut du marché
3 884 €/m²
-3.8%
80 m²
255 250 €
Marché modéré
2022
82 ventes
2023
98 ventes
2024
64 ventes
2025
33 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GigeanLe prix médian de l'immobilier à Gigean est de 3 200 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 277 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gigean, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 413 €/m² contre 3 175 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gigean est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 200 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 584 €/m² – 3 884 €/m² |
| Évolution annuelle | -3.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 277 |
| Surface médiane | 80 m² |
| Prix moyen maison | 3 413 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 175 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.