Prix immobilier à Banyuls-dels-Aspres(66300)

100 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Banyuls-dels-Aspres est de 2 333 €/m², dans une fourchette de 1 644 à 3 020 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 46.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 644 €/m²

Médiane

2 333 €/m²

Haut du marché

3 020 €/m²

Évolution annuelle

-46.7%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

230 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Banyuls-dels-Aspres

2 312 €/m²

3 806 €/m²

2 511 €/m²

1 811 €/m²

2022

29 ventes

2023

36 ventes

2024

26 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€25%

200–400 k€37%

400–700 k€19%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 838 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 194 €/m² · 27 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 396 €/m² · 65 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 869 €/m² · 92 ventes

Appartement2 717 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Banyuls-dels-Aspres

RUE D ANDORRE1 820 € · 9 ventes

RUE DE LA POSTE1 740 € · 8 ventes

RUE DE LA TRAMONTANE2 714 € · 5 ventes

RUE DE FONTFREDE2 700 € · 5 ventes

RUE CLAUDE MONET2 989 € · 5 ventes

IMP LE CLOS DES PINS2 936 € · 5 ventes

RUE PABLO PICASSO2 593 € · 4 ventes

RUE DES VENDANGES2 155 € · 4 ventes

RUE DES MUSCATS3 799 € · 4 ventes

RUE DES FLEURS1 353 € · 4 ventes

Villes proches de Banyuls-dels-Aspres

Saint-Jean-Lasseille

3 090 €/m² · 1.7 km

Tresserre

2 739 €/m² · 2.8 km

Brouilla

2 989 €/m² · 2.9 km

Villemolaque

2 958 €/m² · 3.5 km

Montesquieu-des-Albères

3 224 €/m² · 4.3 km

Ortaffa

Vous achetez à Banyuls-dels-Aspres ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Banyuls-dels-Aspres

Marché immobilier à Banyuls-dels-Aspres (66300)

Le prix médian de l'immobilier à Banyuls-dels-Aspres est de 2 333 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 46.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 100 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Banyuls-dels-Aspres, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 869 €/m² contre 2 717 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Banyuls-dels-Aspres est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Banyuls-dels-Aspres (66300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 333 €/m²
Fourchette IQR	1 644 €/m² – 3 020 €/m²
Évolution annuelle	-46.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	100
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 869 €/m²
Prix moyen appartement	2 717 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.