Prix immobilier à Ortaffa(66560)

126 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ortaffa est de 2 559 €/m², dans une fourchette de 1 900 à 3 079 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 10.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 900 €/m²

Médiane

2 559 €/m²

Haut du marché

3 079 €/m²

Évolution annuelle

-10.2%

Surface médiane

101 m²

Prix total médian

249 956 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ortaffa

2 260 €/m²

2 678 €/m²

2 400 €/m²

2 494 €/m²

2022

38 ventes

2023

36 ventes

2024

37 ventes

2025

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€23%

200–400 k€55%

400–700 k€11%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 939 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 228 €/m² · 35 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 485 €/m² · 88 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 426 €/m² · 116 ventes

Appartement2 706 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Ortaffa

VILLAGE2 130 € · 20 ventes

RUE DU CARLIT2 940 € · 14 ventes

RUE DE LA LAICITE3 190 € · 8 ventes

RUE SANT JORDI2 887 € · 7 ventes

RUE DES CORTALETS2 403 € · 6 ventes

OLIVEDA D EN RAMON2 227 € · 5 ventes

AV DE LA MEDITERRANEE3 252 € · 5 ventes

AV ANCIEN CHEMIN DE LAROQUE2 679 € · 5 ventes

RUE DE LA LIBERTE3 018 € · 4 ventes

RUE DE LA CARANCA2 954 € · 4 ventes

Villes proches de Ortaffa

Brouilla

2 989 €/m² · 2.1 km

Palau-del-Vidre

2 879 €/m² · 3.3 km

Montescot

2 816 €/m² · 3.3 km

Bages

2 862 €/m² · 3.8 km

Saint-Génis-des-Fontaines

3 140 €/m² · 4.1 km

Saint-Jean-Lasseille

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Marché immobilier à Ortaffa (66560)

Le prix médian de l'immobilier à Ortaffa est de 2 559 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 126 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ortaffa, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 426 €/m² contre 2 706 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Ortaffa (66560)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 559 €/m²
Fourchette IQR	1 900 €/m² – 3 079 €/m²
Évolution annuelle	-10.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	126
Surface médiane	101 m²
Prix moyen maison	2 426 €/m²
Prix moyen appartement	2 706 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.