Prix immobilier à Bazoches-lès-Bray(77118)

41 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bazoches-lès-Bray est de 1 655 €/m², dans une fourchette de 1 388 à 1 893 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 388 €/m²

Médiane

1 655 €/m²

Haut du marché

1 893 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

160 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Bazoches-lès-Bray

1 715 €/m²

1 788 €/m²

1 528 €/m²

2022

9 ventes

2023

22 ventes

2024

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€59%

200–400 k€20%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 693 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 807 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 664 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 709 €/m² · 41 ventes

Prix au m² par rue à Bazoches-lès-Bray

RUE DU LAVOIR1 880 € · 4 ventes

CHE DU PONT DES ROISES1 486 € · 4 ventes

CHE DU BOUT DES VOIES1 617 € · 4 ventes

RUE GRAVIERE1 486 € · 3 ventes

RUE DES ROISES1 741 € · 3 ventes

RUE DE LA POTERNE1 622 € · 3 ventes

Villes proches de Bazoches-lès-Bray

Balloy

2 305 €/m² · 3 km

Mousseaux-lès-Bray

1 981 €/m² · 3.3 km

Bray-sur-Seine

3 039 €/m² · 4.1 km

Saint-Sauveur-lès-Bray

2 527 €/m² · 4.1 km

Mouy-sur-Seine

2 988 €/m² · 4.5 km

Montigny-le-Guesdier

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Marché immobilier à Bazoches-lès-Bray (77118)

Le prix médian de l'immobilier à Bazoches-lès-Bray est de 1 655 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 41 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Bazoches-lès-Bray (77118)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 655 €/m²
Fourchette IQR	1 388 €/m² – 1 893 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	41
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	1 709 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.