Prix immobilier à Mousseaux-lès-Bray(77480)

32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Mousseaux-lès-Bray est de 1 945 €/m², dans une fourchette de 1 710 à 2 434 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 16.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 33% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 710 €/m²

Médiane

1 945 €/m²

Haut du marché

2 434 €/m²

Évolution annuelle

+16.2%

Surface médiane

77 m²

Prix total médian

179 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Mousseaux-lès-Bray

1 940 €/m²

1 925 €/m²

2 013 €/m²

2 063 €/m²

2022

9 ventes

2023

7 ventes

2024

11 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€59%

200–400 k€22%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 745 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 203 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 859 €/m² · 14 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 014 €/m² · 28 ventes

Appartement1 753 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Mousseaux-lès-Bray

RUE GRANDE1 804 € · 6 ventes

RUE DES MARAICHERS1 597 € · 5 ventes

RTE DE SENS2 204 € · 4 ventes

RUE DU PAVE2 516 € · 3 ventes

RUE DU CANAL1 878 € · 3 ventes

Villes proches de Mousseaux-lès-Bray

Bray-sur-Seine

3 039 €/m² · 0.9 km

Mouy-sur-Seine

2 988 €/m² · 1.5 km

Saint-Sauveur-lès-Bray

2 527 €/m² · 2.7 km

Bazoches-lès-Bray

1 709 €/m² · 3.3 km

Montigny-le-Guesdier

1 744 €/m² · 3.4 km

Jaulnes

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Marché immobilier à Mousseaux-lès-Bray (77480)

Le prix médian de l'immobilier à Mousseaux-lès-Bray est de 1 945 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 16.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Mousseaux-lès-Bray, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 014 €/m² contre 1 753 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Mousseaux-lès-Bray (77480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 945 €/m²
Fourchette IQR	1 710 €/m² – 2 434 €/m²
Évolution annuelle	+16.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	32
Surface médiane	77 m²
Prix moyen maison	2 014 €/m²
Prix moyen appartement	1 753 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.