Prix immobilier à Montigny-le-Guesdier(77480)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montigny-le-Guesdier est de 1 966 €/m², dans une fourchette de 1 303 à 2 125 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 303 €/m²

Médiane

1 966 €/m²

Haut du marché

2 125 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

175 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montigny-le-Guesdier

1 658 €/m²

1 707 €/m²

1 826 €/m²

2022

6 ventes

2023

4 ventes

2024

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€72%

200–400 k€17%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 720 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 753 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 744 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Montigny-le-Guesdier

RTE DE BRAY1 708 € · 12 ventes

Villes proches de Montigny-le-Guesdier

Compigny

1 652 €/m² · 2.9 km

Bray-sur-Seine

3 039 €/m² · 3.3 km

Mousseaux-lès-Bray

1 981 €/m² · 3.4 km

Mouy-sur-Seine

2 988 €/m² · 4.3 km

Jaulnes

1 855 €/m² · 4.4 km

Sergines

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Marché immobilier à Montigny-le-Guesdier (77480)

Le prix médian de l'immobilier à Montigny-le-Guesdier est de 1 966 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Montigny-le-Guesdier (77480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 966 €/m²
Fourchette IQR	1 303 €/m² – 2 125 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	1 744 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.