Prix immobilier à Belleroche(42670)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Belleroche est de 1 375 €/m², dans une fourchette de 1 000 à 2 093 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 23.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 000 €/m²

Médiane

1 375 €/m²

Haut du marché

2 093 €/m²

Évolution annuelle

-23.5%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

120 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Belleroche

1 727 €/m²

1 509 €/m²

1 565 €/m²

647 €/m²

2022

7 ventes

2023

15 ventes

2024

10 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€62%

200–400 k€9%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 587 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 466 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 520 €/m² · 34 ventes

Prix au m² par rue à Belleroche

CHE DE LA SEIGNEURIE1 404 € · 4 ventes

CHE DE LA GREFFERIE2 216 € · 4 ventes

RTE BELMONT997 € · 3 ventes

Villes proches de Belleroche

Azolette

2 769 €/m² · 2.5 km

Propières

1 526 €/m² · 3.4 km

Saint-Germain-la-Montagne

1 632 €/m² · 3.7 km

Poule-les-Écharmeaux

2 041 €/m² · 4.1 km

Belmont-de-la-Loire

1 815 €/m² · 4.9 km

Ranchal

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Marché immobilier à Belleroche (42670)

Le prix médian de l'immobilier à Belleroche est de 1 375 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 23.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Belleroche (42670)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 375 €/m²
Fourchette IQR	1 000 €/m² – 2 093 €/m²
Évolution annuelle	-23.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	1 520 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.