Prix immobilier à Saint-Germain-la-Montagne(42670)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Germain-la-Montagne est de 1 666 €/m², dans une fourchette de 1 049 à 2 244 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 52.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 049 €/m²

Médiane

1 666 €/m²

Haut du marché

2 244 €/m²

Évolution annuelle

-52.4%

Surface médiane

130 m²

Prix total médian

205 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Germain-la-Montagne

1 669 €/m²

2 210 €/m²

1 062 €/m²

667 €/m²

2022

10 ventes

2023

4 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€28%

100–200 k€17%

200–400 k€56%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 603 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 644 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 632 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Germain-la-Montagne

CHE DE LA MADONE1 978 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Germain-la-Montagne

Azolette

2 769 €/m² · 2.7 km

Saint-Clément-de-Vers

1 770 €/m² · 3.4 km

Chauffailles

1 756 €/m² · 3.6 km

Belleroche

1 520 €/m² · 3.7 km

Anglure-sous-Dun

1 143 €/m² · 4 km

Belmont-de-la-Loire

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Marché immobilier à Saint-Germain-la-Montagne (42670)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-la-Montagne est de 1 666 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 52.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Germain-la-Montagne (42670)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 666 €/m²
Fourchette IQR	1 049 €/m² – 2 244 €/m²
Évolution annuelle	-52.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	130 m²
Prix moyen maison	1 632 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.