66 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 571 €/m²
Médiane
4 192 €/m²
Haut du marché
5 514 €/m²
-25.7%
130 m²
520 000 €
Peu liquide
2022
22 ventes
2023
20 ventes
2024
14 ventes
2025
10 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à GouvernesLe prix médian de l'immobilier à Gouvernes est de 4 192 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 25.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 66 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Gouvernes, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 363 €/m² contre 6 172 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Gouvernes est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 192 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 571 €/m² – 5 514 €/m² |
| Évolution annuelle | -25.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 66 |
| Surface médiane | 130 m² |
| Prix moyen maison | 4 363 €/m² |
| Prix moyen appartement | 6 172 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 549 €/m² · 2.7 km