397 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 191 €/m²
Médiane
2 659 €/m²
Haut du marché
3 132 €/m²
+4.7%
92 m²
247 983 €
Marché modéré
2022
132 ventes
2023
119 ventes
2024
102 ventes
2025
44 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CabestanyLe prix médian de l'immobilier à Cabestany est de 2 659 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 397 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Cabestany, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 680 €/m² contre 3 660 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Cabestany est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 659 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 191 €/m² – 3 132 €/m² |
| Évolution annuelle | +4.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 397 |
| Surface médiane | 92 m² |
| Prix moyen maison | 2 680 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 660 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.