88 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 875 €/m²
Médiane
2 395 €/m²
Haut du marché
3 123 €/m²
-16.5%
74 m²
193 300 €
Peu liquide
2022
27 ventes
2023
26 ventes
2024
23 ventes
2025
12 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ThézaLe prix médian de l'immobilier à Théza est de 2 395 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 16.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 88 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Théza, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 481 €/m² contre 3 336 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Théza est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 395 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 875 €/m² – 3 123 €/m² |
| Évolution annuelle | -16.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 88 |
| Surface médiane | 74 m² |
| Prix moyen maison | 2 481 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 336 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.