Prix immobilier à Saleilles(66280)

235 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saleilles est de 2 715 €/m², dans une fourchette de 2 265 à 3 229 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (72 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 265 €/m²

Médiane

2 715 €/m²

Haut du marché

3 229 €/m²

Évolution annuelle

-2.4%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

271 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saleilles

3 064 €/m²

3 036 €/m²

2 651 €/m²

2 579 €/m²

2022

73 ventes

2023

71 ventes

2024

64 ventes

2025

27 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€20%

200–400 k€52%

400–700 k€15%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 005 €/m² · 8 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 928 €/m² · 73 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 914 €/m² · 154 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 990 €/m² · 169 ventes

Appartement2 626 €/m² · 66 ventes

Prix au m² par rue à Saleilles

AV GINO MASSAROTTO2 781 € · 18 ventes

RUE FREDERICK BOUSQUET2 887 € · 14 ventes

RUE DE LA CERDAGNE1 783 € · 13 ventes

LE VILLAGE2 119 € · 13 ventes

AV DU CANIGOU4 875 € · 13 ventes

AV DES CROUETTES3 215 € · 9 ventes

AV DE LA LIBERATION3 228 € · 8 ventes

RUE DES FENOUILLEDES1 498 € · 7 ventes

RUE DE LA SYRAH3 606 € · 6 ventes

RUE MERLOT3 143 € · 5 ventes

Villes proches de Saleilles

Théza

2 841 €/m² · 1.9 km

Cabestany

2 887 €/m² · 2.8 km

Villeneuve-de-la-Raho

3 167 €/m² · 3.4 km

Alénya

3 062 €/m² · 3.4 km

Corneilla-del-Vercol

2 625 €/m² · 3.5 km

Saint-Nazaire

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Marché immobilier à Saleilles (66280)

Le prix médian de l'immobilier à Saleilles est de 2 715 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 235 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saleilles, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 990 €/m² contre 2 626 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saleilles (66280)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 715 €/m²
Fourchette IQR	2 265 €/m² – 3 229 €/m²
Évolution annuelle	-2.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	235
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 990 €/m²
Prix moyen appartement	2 626 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.