Prix immobilier à Caluire-et-Cuire(69300)

2 234 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Caluire-et-Cuire est de 4 333 €/m², dans une fourchette de 3 551 à 5 464 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.5 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (86 % des ventes). +49% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 551 €/m²

Médiane

4 333 €/m²

Haut du marché

5 464 €/m²

Évolution annuelle

-2.5%

Surface médiane

69 m²

Prix total médian

290 980 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Caluire-et-Cuire

5 390 €/m²

4 933 €/m²

4 844 €/m²

4 483 €/m²

2022

707 ventes

2023

607 ventes

2024

630 ventes

2025

290 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€19%

200–400 k€48%

400–700 k€19%

> 700 k€11%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 953 €/m² · 224 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 725 €/m² · 1218 ventes

Grande surface (> 80 m²)5 136 €/m² · 792 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 877 €/m² · 305 ventes

Appartement4 696 €/m² · 1929 ventes

Prix au m² par rue à Caluire-et-Cuire

AV GENERAL DE GAULLE5 912 € · 194 ventes

GRANDE RUE DE SAINT CLAIR4 688 € · 160 ventes

RUE DE MARGNOLLES4 506 € · 141 ventes

RUE PIERRE BRUNIER4 541 € · 118 ventes

RUE COSTE5 051 € · 85 ventes

RUE JEAN MOULIN4 829 € · 83 ventes

RUE PASTEUR3 911 € · 73 ventes

CHE DE CREPIEUX5 033 € · 64 ventes

RTE DE STRASBOURG6 358 € · 63 ventes

AV DU HUIT MAI3 153 € · 59 ventes

Villes proches de Caluire-et-Cuire

Lyon 4e Arrondissement

5 876 €/m² · 2.3 km

Lyon 6e Arrondissement

6 335 €/m² · 2.8 km

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

7 355 €/m² · 2.9 km

Lyon 1er Arrondissement

5 770 €/m² · 3 km

Collonges-au-Mont-d'Or

5 911 €/m² · 3.2 km

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Marché immobilier à Caluire-et-Cuire (69300)

Le prix médian de l'immobilier à Caluire-et-Cuire est de 4 333 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 234 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Caluire-et-Cuire, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 877 €/m² contre 4 696 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Caluire-et-Cuire (69300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 333 €/m²
Fourchette IQR	3 551 €/m² – 5 464 €/m²
Évolution annuelle	-2.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 234
Surface médiane	69 m²
Prix moyen maison	6 877 €/m²
Prix moyen appartement	4 696 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.