Prix immobilier à Cambes(33880)

95 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cambes est de 2 740 €/m², dans une fourchette de 1 958 à 3 605 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 958 €/m²

Médiane

2 740 €/m²

Haut du marché

3 605 €/m²

Évolution annuelle

-17.8%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

230 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cambes

3 755 €/m²

2 894 €/m²

3 114 €/m²

2 918 €/m²

2022

23 ventes

2023

28 ventes

2024

31 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€15%

100–200 k€23%

200–400 k€39%

400–700 k€16%

> 700 k€7%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 055 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 611 €/m² · 20 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 760 €/m² · 66 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 226 €/m² · 86 ventes

Appartement2 711 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Cambes

RTE DE SAINT CAPRAIS1 656 € · 5 ventes

RTE DE BORDEAUX2 813 € · 5 ventes

IMP BACCHUS3 291 € · 5 ventes

RUE ROBERIE3 700 € · 4 ventes

RUE DE LA PALANQUE2 635 € · 4 ventes

RTE DU POURNEL2 743 € · 4 ventes

RTE DU MOURGUES1 984 € · 4 ventes

RUE DES ANCIENNES ECOLES5 277 € · 3 ventes

RUE DE LABORY4 683 € · 3 ventes

RTE DE LANGOIRAN5 414 € · 3 ventes

Villes proches de Cambes

Quinsac

3 905 €/m² · 2 km

Isle-Saint-Georges

2 657 €/m² · 2 km

Baurech

3 781 €/m² · 2.5 km

Saint-Caprais-de-Bordeaux

3 290 €/m² · 3 km

Camblanes-et-Meynac

4 425 €/m² · 3.1 km

Ayguemorte-les-Graves

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Marché immobilier à Cambes (33880)

Le prix médian de l'immobilier à Cambes est de 2 740 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 95 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cambes, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 226 €/m² contre 2 711 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cambes (33880)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 740 €/m²
Fourchette IQR	1 958 €/m² – 3 605 €/m²
Évolution annuelle	-17.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	95
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	3 226 €/m²
Prix moyen appartement	2 711 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.