Prix immobilier à Candes-Saint-Martin(37500)

21 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Candes-Saint-Martin est de 1 611 €/m², dans une fourchette de 1 250 à 2 199 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 44% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 250 €/m²

Médiane

1 611 €/m²

Haut du marché

2 199 €/m²

Évolution annuelle

-14.5%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

130 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Candes-Saint-Martin

1 186 €/m²

1 739 €/m²

1 938 €/m²

1 611 €/m²

2022

3 ventes

2023

7 ventes

2024

10 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€48%

200–400 k€10%

400–700 k€14%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 565 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 333 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 815 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 749 €/m² · 21 ventes

Prix au m² par rue à Candes-Saint-Martin

RTE DE COMPOSTELLE1 748 € · 9 ventes

Villes proches de Candes-Saint-Martin

Montsoreau

2 977 €/m² · 1.3 km

Fontevraud-l'Abbaye

1 419 €/m² · 3.7 km

Turquant

1 927 €/m² · 3.8 km

Varennes-sur-Loire

2 158 €/m² · 4 km

Saint-Germain-sur-Vienne

2 337 €/m² · 4.1 km

Savigny-en-Véron

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Marché immobilier à Candes-Saint-Martin (37500)

Le prix médian de l'immobilier à Candes-Saint-Martin est de 1 611 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 21 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Candes-Saint-Martin (37500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 611 €/m²
Fourchette IQR	1 250 €/m² – 2 199 €/m²
Évolution annuelle	-14.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	21
Surface médiane	95 m²
Prix moyen maison	1 749 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.