Prix immobilier à Montsoreau(49730)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Montsoreau est de 2 238 €/m², dans une fourchette de 1 683 à 4 590 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 60.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 23% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 683 €/m²

Médiane

2 238 €/m²

Haut du marché

4 590 €/m²

Évolution annuelle

+60.7%

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

172 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Montsoreau

2 515 €/m²

3 462 €/m²

2 858 €/m²

3 838 €/m²

2022

13 ventes

2023

9 ventes

2024

8 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€42%

200–400 k€45%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 695 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 892 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 811 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 793 €/m² · 31 ventes

Appartement5 819 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Montsoreau

PL DES DILIGENCES3 111 € · 6 ventes

PL DU MAIL4 039 € · 4 ventes

RUE FRANCOISE DE MARIDOR2 390 € · 3 ventes

Villes proches de Montsoreau

Candes-Saint-Martin

1 749 €/m² · 1.3 km

Turquant

1 927 €/m² · 2.5 km

Varennes-sur-Loire

2 158 €/m² · 2.9 km

Fontevraud-l'Abbaye

1 419 €/m² · 3.8 km

Parnay

2 180 €/m² · 4.2 km

Saint-Germain-sur-Vienne

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Marché immobilier à Montsoreau (49730)

Le prix médian de l'immobilier à Montsoreau est de 2 238 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 60.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Montsoreau, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 793 €/m² contre 5 819 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Montsoreau (49730)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 238 €/m²
Fourchette IQR	1 683 €/m² – 4 590 €/m²
Évolution annuelle	+60.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	2 793 €/m²
Prix moyen appartement	5 819 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.