1 480 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Germain-sur-Vienne (37500) est de 1 480 €/m² (fourchette 1 026–1 858 €/m²), 49% sous la médiane nationale, calculé sur 30 ventes notariées (DVF).
30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 026 €/m²
Médiane
1 480 €/m²
Haut du marché
1 858 €/m²
+4.1%
83 m²
120 000 €
Peu liquide
2022
4 ventes
2023
6 ventes
2024
12 ventes
2025
8 ventes
1 an
1 600 → 1 666 €/m²
3 ans
2 897 → 1 666 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Germain-sur-VienneLe prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Vienne est de 1 480 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 480 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 026 €/m² – 1 858 €/m² |
| Évolution annuelle | +4.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 30 |
| Surface médiane | 83 m² |
| Prix moyen maison | 1 430 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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