Prix immobilier à Canet-en-Roussillon(66140)

1 879 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Canet-en-Roussillon est de 3 612 €/m², dans une fourchette de 2 866 à 4 530 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.7 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (73 % des ventes). +25% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 866 €/m²

Médiane

3 612 €/m²

Haut du marché

4 530 €/m²

Évolution annuelle

+1.7%

Surface médiane

42 m²

Prix total médian

153 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Canet-en-Roussillon

3 880 €/m²

4 256 €/m²

4 009 €/m²

4 019 €/m²

2022

569 ventes

2023

565 ventes

2024

512 ventes

2025

233 ventes

Distribution par budget

< 100 k€27%

100–200 k€34%

200–400 k€30%

400–700 k€8%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 209 €/m² · 848 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 188 €/m² · 689 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 354 €/m² · 342 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 836 €/m² · 509 ventes

Appartement4 124 €/m² · 1370 ventes

Prix au m² par rue à Canet-en-Roussillon

AV DE LA COTE VERMEILLE4 182 € · 166 ventes

PROM CHARLES TRENET5 106 € · 128 ventes

PROM DE LA COTE RADIEUSE4 397 € · 100 ventes

BD HIPPOLYTE TIXADOR4 565 € · 76 ventes

ALL DU LEVANT3 965 € · 60 ventes

BD CASSANYES2 781 € · 58 ventes

AV DES HAUTS DE CANET3 568 € · 44 ventes

RES LES CORAUX3 698 € · 43 ventes

AV DE LA MEDITERRANEE3 209 € · 40 ventes

AV EUGENE SAUVY3 485 € · 31 ventes

Villes proches de Canet-en-Roussillon

Sainte-Marie-la-Mer

3 641 €/m² · 4.1 km

Saint-Nazaire

3 074 €/m² · 4.3 km

Villelongue-de-la-Salanque

2 578 €/m² · 5.2 km

Cabestany

2 887 €/m² · 7.2 km

Alénya

3 062 €/m² · 7.2 km

Torreilles

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Marché immobilier à Canet-en-Roussillon (66140)

Le prix médian de l'immobilier à Canet-en-Roussillon est de 3 612 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 879 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 836 €/m² contre 4 124 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Canet-en-Roussillon (66140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 612 €/m²
Fourchette IQR	2 866 €/m² – 4 530 €/m²
Évolution annuelle	+1.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 879
Surface médiane	42 m²
Prix moyen maison	3 836 €/m²
Prix moyen appartement	4 124 €/m²