Prix immobilier à Cerelles(37390)

55 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Cerelles est de 2 583 €/m², dans une fourchette de 1 846 à 2 917 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 19.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 846 €/m²

Médiane

2 583 €/m²

Haut du marché

2 917 €/m²

Évolution annuelle

-19.2%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

275 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Cerelles

2 533 €/m²

2 646 €/m²

2 922 €/m²

4 418 €/m²

2022

14 ventes

2023

18 ventes

2024

14 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€22%

200–400 k€64%

400–700 k€5%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 219 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 765 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 328 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 961 €/m² · 53 ventes

Appartement3 425 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Cerelles

RUE DU COQ HARDI3 712 € · 7 ventes

RUE DES COMMAILLERES2 991 € · 5 ventes

RTE DEPARTEMENTALE 294 545 € · 5 ventes

RUE DU MOULIN AUX CLERCS2 285 € · 4 ventes

RTE DES CORMIERS2 036 € · 4 ventes

RUE DU MARECHAL REILLE4 895 € · 3 ventes

Villes proches de Cerelles

Rouziers-de-Touraine

2 382 €/m² · 3.3 km

Chanceaux-sur-Choisille

2 825 €/m² · 3.4 km

Saint-Antoine-du-Rocher

3 315 €/m² · 3.9 km

Notre-Dame-d'Oé

2 843 €/m² · 5.6 km

Nouzilly

2 466 €/m² · 5.8 km

Mettray

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Marché immobilier à Cerelles (37390)

Le prix médian de l'immobilier à Cerelles est de 2 583 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 19.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 55 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Cerelles, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 961 €/m² contre 3 425 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Cerelles (37390)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 583 €/m²
Fourchette IQR	1 846 €/m² – 2 917 €/m²
Évolution annuelle	-19.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	55
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	2 961 €/m²
Prix moyen appartement	3 425 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.