Prix immobilier à Nouzilly(37380)

62 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Nouzilly est de 2 313 €/m², dans une fourchette de 1 831 à 2 666 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 10.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 20% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 831 €/m²

Médiane

2 313 €/m²

Haut du marché

2 666 €/m²

Évolution annuelle

+10.4%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

243 822 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Nouzilly

2 472 €/m²

2 861 €/m²

2 094 €/m²

2 238 €/m²

2022

17 ventes

2023

20 ventes

2024

16 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€26%

200–400 k€58%

400–700 k€5%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 178 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 305 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 273 €/m² · 47 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 466 €/m² · 62 ventes

Prix au m² par rue à Nouzilly

AV DU CAMP ROMAIN2 277 € · 5 ventes

RUE DU CLOS2 733 € · 4 ventes

LA SIROTTIERE2 074 € · 4 ventes

AV DU LAC3 000 € · 4 ventes

RUE DE VERDUN1 633 € · 3 ventes

LES HAIES2 640 € · 3 ventes

BEL AIR2 667 € · 3 ventes

Villes proches de Nouzilly

Monnaie

2 579 €/m² · 5.7 km

Cerelles

2 978 €/m² · 5.8 km

Saint-Laurent-en-Gâtines

2 150 €/m² · 6 km

Beaumont-Louestault

2 050 €/m² · 6.6 km

Rouziers-de-Touraine

2 382 €/m² · 6.9 km

Crotelles

Vous achetez à Nouzilly ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Nouzilly

Marché immobilier à Nouzilly (37380)

Le prix médian de l'immobilier à Nouzilly est de 2 313 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 10.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 62 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Nouzilly est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Nouzilly (37380)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 313 €/m²
Fourchette IQR	1 831 €/m² – 2 666 €/m²
Évolution annuelle	+10.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	62
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	2 466 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.