Prix immobilier à Ceyras(34800)

72 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ceyras est de 2 390 €/m², dans une fourchette de 1 784 à 3 160 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 33.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (89 % des ventes). 18% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 784 €/m²

Médiane

2 390 €/m²

Haut du marché

3 160 €/m²

Évolution annuelle

-33.3%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

236 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ceyras

2 696 €/m²

3 097 €/m²

2 701 €/m²

1 717 €/m²

2022

23 ventes

2023

21 ventes

2024

21 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€25%

200–400 k€49%

400–700 k€14%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 840 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 997 €/m² · 23 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 567 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 778 €/m² · 64 ventes

Appartement2 249 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Ceyras

RUE DE L ABREUVOIR1 502 € · 8 ventes

ALL DES OLIVIERS4 046 € · 6 ventes

RTE DE CLERMONT3 942 € · 5 ventes

GR GRAND RUE2 607 € · 5 ventes

AV DES ROUJALS2 658 € · 5 ventes

AV DU PIGNE2 919 € · 4 ventes

RUE ELISABETH RAYNARD GANIVET2 547 € · 3 ventes

RUE DE LA CROIX DE BELLEAU1 914 € · 3 ventes

RTE DE SAINT FELIX5 950 € · 3 ventes

Villes proches de Ceyras

Saint-Félix-de-Lodez

3 000 €/m² · 1.8 km

Lacoste

2 335 €/m² · 1.9 km

Brignac

2 659 €/m² · 2.8 km

Clermont-l'Hérault

3 603 €/m² · 3 km

Saint-Guiraud

3 422 €/m² · 3.3 km

Jonquières

Vous achetez à Ceyras ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Ceyras

Marché immobilier à Ceyras (34800)

Le prix médian de l'immobilier à Ceyras est de 2 390 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 33.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 72 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ceyras, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 778 €/m² contre 2 249 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Ceyras est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Ceyras (34800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 390 €/m²
Fourchette IQR	1 784 €/m² – 3 160 €/m²
Évolution annuelle	-33.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	72
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 778 €/m²
Prix moyen appartement	2 249 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.