Prix immobilier à Saint-Félix-de-Lodez(34725)

62 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Félix-de-Lodez est de 2 764 €/m², dans une fourchette de 2 264 à 3 507 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (84 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 264 €/m²

Médiane

2 764 €/m²

Haut du marché

3 507 €/m²

Évolution annuelle

-2.9%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Félix-de-Lodez

2 910 €/m²

2 854 €/m²

3 554 €/m²

3 009 €/m²

2022

30 ventes

2023

16 ventes

2024

9 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€27%

200–400 k€50%

400–700 k€21%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 410 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 292 €/m² · 19 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 650 €/m² · 41 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 732 €/m² · 52 ventes

Appartement4 395 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Félix-de-Lodez

AV CARDINAL DE FLEURY2 934 € · 9 ventes

AV DU BOSQUET3 800 € · 6 ventes

AV DE BIR HAKEIM3 155 € · 5 ventes

AV MARCELLIN ALBERT3 148 € · 4 ventes

RUE MALBEC2 423 € · 3 ventes

RUE LES JARDINS DU SOLEIL3 225 € · 3 ventes

RUE DE L EGLISE6 357 € · 3 ventes

RUE CAPITOUL1 817 € · 3 ventes

CHE DES ABADES2 593 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Félix-de-Lodez

Saint-Guiraud

3 422 €/m² · 1.6 km

Ceyras

2 719 €/m² · 1.8 km

Jonquières

2 930 €/m² · 1.9 km

Lacoste

2 335 €/m² · 2.7 km

Saint-Saturnin-de-Lucian

2 410 €/m² · 3.6 km

Saint-André-de-Sangonis

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Marché immobilier à Saint-Félix-de-Lodez (34725)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Félix-de-Lodez est de 2 764 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 62 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 732 €/m² contre 4 395 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Félix-de-Lodez (34725)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 764 €/m²
Fourchette IQR	2 264 €/m² – 3 507 €/m²
Évolution annuelle	-2.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	62
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	2 732 €/m²
Prix moyen appartement	4 395 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.