Prix immobilier à Saint-Guiraud(34725)

20 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Guiraud est de 3 050 €/m², dans une fourchette de 2 678 à 3 405 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 64.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 678 €/m²

Médiane

3 050 €/m²

Haut du marché

3 405 €/m²

Évolution annuelle

-64.2%

Surface médiane

170 m²

Prix total médian

613 450 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Guiraud

2 695 €/m²

1 716 €/m²

6 976 €/m²

3 270 €/m²

2022

7 ventes

2023

5 ventes

2024

4 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€5%

200–400 k€20%

400–700 k€50%

> 700 k€20%

Prix au m² selon la taille

Grande surface (> 80 m²)3 422 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 422 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Guiraud

CHE DES FONTANILLES3 197 € · 6 ventes

CHE DES ASQUALS6 976 € · 4 ventes

CHE DE LA PROCESSION2 774 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Guiraud

Saint-Félix-de-Lodez

3 000 €/m² · 1.6 km

Jonquières

2 930 €/m² · 1.8 km

Saint-Saturnin-de-Lucian

2 410 €/m² · 2.5 km

Ceyras

2 719 €/m² · 3.3 km

Lacoste

2 335 €/m² · 3.5 km

Arboras

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Marché immobilier à Saint-Guiraud (34725)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Guiraud est de 3 050 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 64.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 20 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Guiraud (34725)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 050 €/m²
Fourchette IQR	2 678 €/m² – 3 405 €/m²
Évolution annuelle	-64.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	20
Surface médiane	170 m²
Prix moyen maison	3 422 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.