Prix immobilier à Châlons-en-Champagne(51000)

2 135 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Châlons-en-Champagne est de 1 740 €/m², dans une fourchette de 1 354 à 2 585 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.5 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (69 % des ventes). 40% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 354 €/m²

Médiane

1 740 €/m²

Haut du marché

2 585 €/m²

Évolution annuelle

-2.5%

Surface médiane

68 m²

Prix total médian

136 900 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Châlons-en-Champagne

5 461 €/m²

2 015 €/m²

2 121 €/m²

1 966 €/m²

2022

815 ventes

2023

575 ventes

2024

529 ventes

2025

216 ventes

Distribution par budget

< 100 k€34%

100–200 k€36%

200–400 k€25%

400–700 k€2%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 505 €/m² · 400 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 756 €/m² · 983 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 921 €/m² · 752 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 878 €/m² · 670 ventes

Appartement4 026 €/m² · 1465 ventes

Prix au m² par rue à Châlons-en-Champagne

RUE HENRI DUNANT16 080 € · 109 ventes

CHE DES BOURGS8 358 € · 80 ventes

RUE DU FBG SAINT ANTOINE2 744 € · 58 ventes

RUE LAFAYETTE5 717 € · 54 ventes

RUE DU DOCTEUR ALBERT SCHWEITZ13 200 € · 50 ventes

RUE JEAN JAURES2 155 € · 48 ventes

RUE LEON BOURGEOIS1 711 € · 42 ventes

AV GENERAL CHARLES DE GAULLE1 429 € · 39 ventes

RUE GRANDE ETAPE5 646 € · 31 ventes

AV DE VALMY1 609 € · 31 ventes

Villes proches de Châlons-en-Champagne

Saint-Memmie

2 477 €/m² · 1.6 km

Compertrix

1 794 €/m² · 2 km

Fagnières

1 914 €/m² · 3.1 km

Saint-Martin-sur-le-Pré

1 857 €/m² · 3.2 km

Saint-Gibrien

1 569 €/m² · 5 km

Sarry

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Marché immobilier à Châlons-en-Champagne (51000)

Le prix médian de l'immobilier à Châlons-en-Champagne est de 1 740 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 135 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Châlons-en-Champagne, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 878 €/m² contre 4 026 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Châlons-en-Champagne (51000)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 740 €/m²
Fourchette IQR	1 354 €/m² – 2 585 €/m²
Évolution annuelle	-2.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 135
Surface médiane	68 m²
Prix moyen maison	1 878 €/m²
Prix moyen appartement	4 026 €/m²