Prix immobilier à Saint-Gibrien(51510)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Gibrien est de 1 655 €/m², dans une fourchette de 1 463 à 1 730 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 15 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 463 €/m²

Médiane

1 655 €/m²

Haut du marché

1 730 €/m²

Évolution annuelle

-15%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

191 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Gibrien

1 675 €/m²

1 633 €/m²

1 273 €/m²

1 267 €/m²

2022

7 ventes

2023

7 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€50%

200–400 k€39%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)641 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 624 €/m² · 17 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 569 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Gibrien

RUE DE FAGNIERES1 580 € · 4 ventes

RUE DES GRANDS CLOS1 203 € · 3 ventes

GR GRANDE RUE1 277 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Gibrien

Fagnières

1 914 €/m² · 2.2 km

Recy

2 056 €/m² · 2.2 km

Saint-Martin-sur-le-Pré

1 857 €/m² · 3 km

Villers-le-Château

1 622 €/m² · 3.1 km

Châlons-en-Champagne

3 352 €/m² · 5 km

Matougues

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Marché immobilier à Saint-Gibrien (51510)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Gibrien est de 1 655 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Gibrien (51510)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 655 €/m²
Fourchette IQR	1 463 €/m² – 1 730 €/m²
Évolution annuelle	-15 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	1 569 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.