1 794 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Martin-sur-le-Pré (51520) est de 1 794 €/m² (fourchette 1 478–2 121 €/m²), 38% sous la médiane nationale, calculé sur 34 ventes notariées (DVF).
34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 478 €/m²
Médiane
1 794 €/m²
Haut du marché
2 121 €/m²
+23.2%
105 m²
165 000 €
Peu liquide
2022
11 ventes
2023
5 ventes
2024
12 ventes
2025
6 ventes
1 an
1 950 → 2 403 €/m²
3 ans
1 489 → 2 403 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Saint-Martin-sur-le-PréLe prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-sur-le-Pré est de 1 794 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 23.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 794 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 478 €/m² – 2 121 €/m² |
| Évolution annuelle | +23.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 34 |
| Surface médiane | 105 m² |
| Prix moyen maison | 1 887 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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