26 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 117 €/m²
Médiane
2 753 €/m²
Haut du marché
3 111 €/m²
+29.8%
77 m²
224 000 €
Peu liquide
2022
3 ventes
2023
15 ventes
2024
3 ventes
2025
5 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ChampseruLe prix médian de l'immobilier à Champseru est de 2 753 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 29.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 26 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Champseru est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 753 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 117 €/m² – 3 111 €/m² |
| Évolution annuelle | +29.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 26 |
| Surface médiane | 77 m² |
| Prix moyen maison | 3 389 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.