Prix immobilier à Ymeray(28320)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ymeray est de 2 666 €/m², dans une fourchette de 2 402 à 3 382 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 402 €/m²

Médiane

2 666 €/m²

Haut du marché

3 382 €/m²

Évolution annuelle

-17%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

236 780 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ymeray

2 682 €/m²

4 866 €/m²

3 611 €/m²

2 402 €/m²

2022

20 ventes

2023

7 ventes

2024

11 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€21%

200–400 k€74%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 871 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 899 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 689 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 291 €/m² · 41 ventes

Appartement2 080 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Ymeray

RUE DE LA MAIRIE2 610 € · 8 ventes

RUE CHARLES DE GAULLE2 615 € · 8 ventes

RUE DES BORDES4 417 € · 6 ventes

RUE DES CLOSEAUX2 413 € · 5 ventes

RUE DU CHAPITRE2 617 € · 3 ventes

RUE DES MARETTES2 836 € · 3 ventes

RUE DE L ORMAIL2 584 € · 3 ventes

Villes proches de Ymeray

Le Gué-de-Longroi

2 537 €/m² · 1.8 km

Gallardon

3 573 €/m² · 1.9 km

Levainville

2 931 €/m² · 3.4 km

Bailleau-Armenonville

2 634 €/m² · 3.5 km

Écrosnes

3 845 €/m² · 4.4 km

Champseru

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Marché immobilier à Ymeray (28320)

Le prix médian de l'immobilier à Ymeray est de 2 666 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ymeray, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 291 €/m² contre 2 080 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Ymeray (28320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 666 €/m²
Fourchette IQR	2 402 €/m² – 3 382 €/m²
Évolution annuelle	-17 %
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	3 291 €/m²
Prix moyen appartement	2 080 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.